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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A vendre maison discrètement mitoyenne d'un côté, bastide d'environ 150m² avec annexes (abris, atelier, cave, bassin...) sur beau terrain plat, non clos, 6170 m², en zone agricole....
Notre Dame Ouest 83440 Fayence
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PAUL EN FORET
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469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BROVES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 FAYENCE
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500 000 € | 3 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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500 000 € | 3 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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500 000 € | 3 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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500 000 € | 3 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Saint Roch | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 03/02/2025 | 6137 La Queiniere | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |
| 22/01/2025 | 15 Parroubaud | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 9000 Che De La Liberation | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 30/09/2024 | 735 Chem Puits Du Plan Ouest | 666 000 € | 130 m² | 5 123 € |
| 26/09/2024 | 6279 Les Plaines De Malueby | 409 100 € | 120 m² | 3 409 € |
| 17/09/2024 | 7049 Chantaire | 485 000 € | 134 m² | 3 619 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 06/08/2024 | 6968 Tuyere Est | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 29/07/2024 | 305 Che Du Clos De Digne | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 16/07/2024 | 83 Chem Bonnefont | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |