Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Située sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette élégante villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 51 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 524 760 € | 76 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 569 340 € | 120 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 170 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 221 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLIAN ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PAUL EN FORET
|
469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 BROVES
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 TANNERON
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANNERON
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANNERON
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 31/01/2025 | 968b Che Des Combes | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Des Maures | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 29/11/2024 | 6320 Les Savettes De Barbaroux | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 06/11/2024 | 5501 Les Basses Cottes | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 31/07/2024 | 1088 Che Des Maures | 423 400 € | 146 m² | 2 900 € |
| 30/07/2024 | 5743 Les Savettes De Barbaroux | 758 850 € | 135 m² | 5 621 € |
| 08/07/2024 | 5691 Le Plan De La Grand Vigne | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 03/07/2024 | 5227 Bd Amiral Rue | 644 250 € | 119 m² | 5 414 € |
| 15/03/2024 | 5907 Coullettes De La Glaciere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 185 Che Des Touars | 466 760 € | 136 m² | 3 432 € |
| 24/01/2024 | 5621 Le Haut Tire Boeuf | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |