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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Pour les amoureux des vues à couper le souffle, des grands espaces et de modernité avec des matériaux de qualités, venez découvrir cette superbe maison sur la commune de Tanneron. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TANNERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TANNERON
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BROVES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 SEILLANS
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500 000 € | 3 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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500 000 € | 3 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5320 Les Farinas | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 16/12/2024 | 5074 La Colle De Michel | 651 000 € | 119 m² | 5 471 € |
| 20/12/2023 | 5372 Les Marjoris | 750 000 € | 139 m² | 5 396 € |
| 01/12/2023 | 5045 La Colle De Michel | 502 600 € | 143 m² | 3 515 € |