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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
NOUVEAU - EXCLUSIVITE Au calme, proche commodités Maison construite en 2010.Espace de vie très lumineux de 46 m² composé d'un séjour salon avec cuisine.Séjour et cuisine exposés SU...
4 Rue des Ardennes 14440 Douvres-la-Délivrande
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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314 900 € | 3 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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325 625 € | 3 101 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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337 750 € | 2 862 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 TAILLEVILLE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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294 500 € | 3 272 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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294 300 € | 3 270 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 25/10/2024 | 1 All De La Varende | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Picardie | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 25/06/2024 | 12 All Jean Philippe Rameau | 360 800 € | 100 m² | 3 608 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue Des Violettes | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |