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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
TADEN, Bourg et bord de Rance à 300 mètres du chemin de halage ; Découvrez cette vaste maison traditionnelle située dans un environnement ultra calme et verdoyant. Construite dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 479 892 € | 49 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 503 280 € | 73 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 545 940 € | 115 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 163 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 212 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TADEN
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T7 TADEN
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468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TADEN
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468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TADEN
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T7 TADEN
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T7 LANVALLAY
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T8 DINAN
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T7 DINAN
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T7 DINAN
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399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 TREVRON
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397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 2b La Jossais | 529 137 € | 175 m² | 3 024 € |
| 27/03/2024 | 22 Res Les Jardins De Trelat | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 07/07/2023 | 5496 Dombriand | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |