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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Suze la Rousse, superbe maison de plain pied composée d'un hall d'entrée distribuant d'une part, le séjour spacieux et lumineux ouvert sur une large terrasse ensoleillée, une cuisi...
56 Chemin de la Draye des Abeilles 26790 Suze-la-Rousse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRJhQ Actuel
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500 000 € | - |
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#ayPnG
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500 000 € | - |
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#b0Sma
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495 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SUZE LA ROUSSE
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T7 SUZE LA ROUSSE
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T5 SUZE LA ROUSSE
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495 000 € | 2 781 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BAUME DE TRANSIT
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T7 ROCHEGUDE
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439 000 € | 2 184 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEGUDE
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439 000 € | 2 184 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEGUDE
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439 000 € | 2 184 € | 201 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 410 Che De La Parpeilla | 443 000 € | 167 m² | 2 653 € |
| 09/12/2024 | 5809 La Parpeilla | 596 000 € | 146 m² | 4 082 € |
| 08/02/2024 | 5535 Les Paties | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 28/09/2023 | 5811 Les Paties | 508 500 € | 206 m² | 2 468 € |
| 09/08/2023 | 62 Che De La Draye Des Abeilles | 403 200 € | 147 m² | 2 743 € |