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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Dans un quartier résidentiel à 2' du centre de Suze la Rousse, maison confortable et lumineuse avec piscine 4X9m (hors sol) sur un terrain arboré de 1200m².La maison de plain pied ...
56 Chemin de la Draye des Abeilles 26790 Suze-la-Rousse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Sma Actuel
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495 000 € | - |
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#ayPnG
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500 000 € | +1,0% |
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#aRJhQ
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500 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SUZE LA ROUSSE
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAUME DE TRANSIT
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485 000 € | 2 709 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEGUDE
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439 000 € | 2 184 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEGUDE
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439 000 € | 2 184 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEGUDE
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439 000 € | 2 184 € | 201 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 410 Che De La Parpeilla | 443 000 € | 167 m² | 2 653 € |
| 09/12/2024 | 5809 La Parpeilla | 596 000 € | 146 m² | 4 082 € |
| 08/02/2024 | 5535 Les Paties | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 28/09/2023 | 5811 Les Paties | 508 500 € | 206 m² | 2 468 € |
| 09/08/2023 | 62 Che De La Draye Des Abeilles | 403 200 € | 147 m² | 2 743 € |