Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SURGERES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SURGERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURGERES
|
213 456 € | 3 094 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
212 000 € | 2 865 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
212 000 € | 2 865 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST MARD
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARD
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
211 406 € | 2 487 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
210 960 € | 3 246 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
210 400 € | 3 140 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
217 200 € | 3 342 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST MARD
|
209 000 € | 2 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARD
|
209 000 € | 2 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURGERES
|
209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURGERES
|
209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURGERES
|
209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURGERES
|
202 585 € | 3 117 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 38b Rue Paul Rouvier | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Eugene Pelletan | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Simone Veil | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Leonce Depont | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 31/03/2025 | 38b Rue Paul Rouvier | 113 500 € | 82 m² | 1 384 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue Jean Jaures Pte | 186 800 € | 76 m² | 2 458 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue De Verdun | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue J Jacques Rousseau | 201 650 € | 87 m² | 2 318 € |
| 17/01/2025 | 60 Rue Robert Plantiveau | 257 805 € | 79 m² | 3 263 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Des Minimes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 31/12/2024 | 17 Rue Barabin | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Bernard Palissy | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 18/12/2024 | 38b Rue Paul Rouvier | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Auguste Renoir | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |