Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
92150 - SURESNES - LES BARTOUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 47 m² - RÉNOVATION RÉCENTE 2024 - LUMINEUX - CALME - EXPOSITION SUD - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 427 920 € | 62 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURESNES
|
380 000 € | 7 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
379 000 € | 7 151 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
389 000 € | 7 204 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
370 000 € | 7 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
370 000 € | 7 551 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
370 000 € | 7 551 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
370 000 € | 6 981 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
368 000 € | 7 216 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
365 000 € | 7 157 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
362 000 € | 7 098 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 7 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 7 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 7 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 19/06/2025 | 17 Av Sisley | 220 500 € | 30 m² | 7 350 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Pierre Dupont | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 06/05/2025 | 10 Av Du Marechal Juin | 238 000 € | 33 m² | 7 212 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 1 830 000 € | 33 m² | 55 455 € |
| 11/04/2025 | 191 Rue De Verdun | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 11/04/2025 | 23 Av De La Fontaine Du Tertre | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Du Marechal Juin | 283 750 € | 48 m² | 5 911 € |