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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Lou - Appartement dernier étage de 54.52m² idéalement situé avec parking.Appartement Moderne à Vendre à Suresnes - Vue Imprenable sur La Défense - Dernier étage Situé dans un secte...
1 Place du Moutier 92150 Suresnes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 438 120 € | 63 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SURESNES
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385 000 € | 6 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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382 000 € | 6 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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380 000 € | 5 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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380 000 € | 7 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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379 000 € | 7 151 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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399 000 € | 7 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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399 000 € | 7 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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399 000 € | 7 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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377 890 € | 5 905 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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375 000 € | 6 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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375 000 € | 6 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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375 000 € | 6 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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375 000 € | 5 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Du Marechal Juin | 283 750 € | 48 m² | 5 911 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Guillaume Lenoir | 743 267 € | 74 m² | 10 044 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 325 000 € | 56 m² | 5 804 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 887 000 € | 43 m² | 20 628 € |