Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Le groupe THISSE vous présente ce 3 pièces de 64.70 m² au rez-de-jardin sur parc arboré d'1 hectare avec jeux pour enfants et sur rue.Le bien se compose d'une entrée - un séjour av...
50 Rue des Carriéres 92150 Suresnes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQQnM Actuel
|
385 000 € | - |
|
#aQ2Tj
|
399 000 € | +3,6% |
|
#aQkKx
|
399 000 € | +3,6% |
|
#b0OjW
|
399 000 € | +3,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURESNES
|
382 000 € | 6 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
380 000 € | 5 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
377 890 € | 5 905 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
375 000 € | 6 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
375 000 € | 6 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
375 000 € | 6 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
375 000 € | 5 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
375 000 € | 5 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
360 000 € | 5 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
415 000 € | 5 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
345 000 € | 5 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Robert Joyeux | 569 500 € | 79 m² | 7 209 € |
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 26/05/2025 | 3 Pl Marguerite Naseau | 417 904 € | 82 m² | 5 096 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 06/05/2025 | 31 Rue Des Meuniers | 482 500 € | 84 m² | 5 744 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 325 000 € | 56 m² | 5 804 € |
| 31/03/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 460 000 € | 78 m² | 5 897 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Du Marechal Juin | 283 750 € | 48 m² | 5 911 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |