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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
SURESNES République - 4 ' Tram - Jolie meulière.maison saine bien plantée sur son jardin - sous sol total divisé en caves - chaufferie - Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée - ...
13 Rue du Chemin Vert 92150 Suresnes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURESNES ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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950 000 € | 11 728 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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950 000 € | 11 728 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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820 000 € | 8 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 SURESNES
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780 000 € | 7 959 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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770 000 € | 7 938 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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770 000 € | 7 938 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Rue Des Chenes | 571 200 € | 69 m² | 8 278 € |
| 27/03/2025 | 4b Rue Des Carrieres | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Victor Diederich | 615 000 € | 73 m² | 8 425 € |
| 12/02/2025 | 43 Rue De Locarno | 770 000 € | 71 m² | 10 845 € |
| 28/01/2025 | 31 Che Des Roses | 500 000 € | 67 m² | 7 463 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Des Chenes | 582 000 € | 85 m² | 6 847 € |
| 17/01/2025 | 40 Av De La Fouilleuse | 731 600 € | 80 m² | 9 145 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue De La Republique | 980 000 € | 100 m² | 9 800 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue Artheme Genteur | 1 000 000 € | 99 m² | 10 101 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue Jacques Decour | 490 000 € | 71 m² | 6 901 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Des Carrieres | 1 758 450 € | 68 m² | 25 860 € |
| 28/11/2024 | 7 All Des Gros Buissons | 811 950 € | 64 m² | 12 687 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Acquevilles | 652 000 € | 83 m² | 7 855 € |
| 18/11/2024 | 52 Rue Des Cherchevets | 1 005 000 € | 98 m² | 10 255 € |
| 13/11/2024 | 21 All Des Gros Buissons | 670 000 € | 61 m² | 10 984 € |