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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Quatie épublique Maison 4 pièces 98 m²Au sein du quatie épublique pisé pou ses espaces vets ( Pac du Château) , le caactèe essentiellement pavillionnaie et calme et la poximité de ...
12 Passage des Petits Clos 92150 Suresnes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 86 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 307 €/mois | 22 142 €/mois | 876 840 € | 127 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 285 €/mois | 16 015 €/mois | 951 300 € | 201 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 033 920 € | 284 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 1 119 600 € | 370 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURESNES ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SURESNES
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770 000 € | 7 938 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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770 000 € | 7 938 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 6 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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820 000 € | 6 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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820 000 € | 6 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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820 000 € | 6 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Bac | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/03/2025 | 4b Rue Des Carrieres | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 18/02/2025 | 3 Pas Pierre Loti | 960 000 € | 105 m² | 9 143 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Des Chenes | 582 000 € | 85 m² | 6 847 € |
| 17/01/2025 | 40 Av De La Fouilleuse | 731 600 € | 80 m² | 9 145 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue De La Republique | 980 000 € | 100 m² | 9 800 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue Artheme Genteur | 1 000 000 € | 99 m² | 10 101 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Michelet | 1 141 316 € | 115 m² | 9 924 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue De La Liberte | 872 250 € | 102 m² | 8 551 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Acquevilles | 652 000 € | 83 m² | 7 855 € |
| 18/11/2024 | 52 Rue Des Cherchevets | 1 005 000 € | 98 m² | 10 255 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Desbassayns De Richemont | 942 280 € | 100 m² | 9 423 € |
| 11/09/2024 | 22 Rue Des Vignes | 698 000 € | 83 m² | 8 410 € |
| 09/09/2024 | 38 Rue Des Fleurs | 777 000 € | 88 m² | 8 830 € |
| 19/08/2024 | 11 Rue Des Vignes | 1 165 060 € | 85 m² | 13 707 € |