Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Bayeux : maison de 5 pièces (95 m²) en vente Idéalement située - À Bayeux (14400), maison neuve à vendre de 5 pièces, 95 m² sur 611 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 485 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUBLES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUBLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SUBLES
|
223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SUBLES
|
223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 SUBLES
|
226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANT
|
222 900 € | 2 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 SUBLES
|
227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SUBLES
|
227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
227 500 € | 2 188 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS
|
228 256 € | 2 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS
|
228 256 € | 2 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE EN BESSIN
|
219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE EN BESSIN
|
232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE EN BESSIN
|
232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUBLES
|
235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUBLES
|
235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Sq Des Roses | 198 900 € | 84 m² | 2 368 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 314 575 € | 108 m² | 2 913 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 89 000 € | 81 m² | 1 099 € |
| 26/08/2024 | 390 Av Des Fresnaux | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/03/2024 | 6 Sq Des Begonias | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/02/2024 | 31 Rue Desmant | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue Saint Martin | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De Brunville | 337 350 € | 110 m² | 3 067 € |
| 18/07/2023 | 1 Les Longs Sillons | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |