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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison combles aménagées traditionnelle Sur cette jolie parcelle située à Subles, réalisez le projet de construction de maison traditionnelle de vos rêves et faites appel à nos équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUBLES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUBLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SUBLES
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227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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T5 BAYEUX
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227 500 € | 2 188 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 SUBLES
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223 900 € | 1 999 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUES SUR MER
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 CONDE SUR SEULLES
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218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SUBLES
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235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUBLES
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235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCELLES
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236 100 € | 2 127 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUR EN BESSIN
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237 400 € | 1 962 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUR EN BESSIN
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237 400 € | 1 962 € | 121 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Sq Des Roses | 198 900 € | 84 m² | 2 368 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 314 575 € | 108 m² | 2 913 € |
| 26/08/2024 | 390 Av Des Fresnaux | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/03/2024 | 6 Sq Des Begonias | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/02/2024 | 31 Rue Desmant | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue Saint Martin | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De Brunville | 337 350 € | 110 m² | 3 067 € |
| 18/07/2023 | 1 Les Longs Sillons | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |