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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison 3 piècesOYEZ, OYEZ !! Je vous présente à la vente cette maison d'habitation située en plein centre-ville de SAINTE TERRE, de surface à plat de 87 m², comportant à l'arrière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE TERRE ↗ +33.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE TERRE
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112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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112 875 € | 1 214 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 PUJOLS
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111 100 € | 1 389 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DOULEZON
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111 100 € | 1 389 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DOULEZON
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111 100 € | 1 389 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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113 000 € | 1 130 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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113 000 € | 1 130 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Lot Le Domaine De La Lande | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 15/11/2024 | 566 Pelisson Sud | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 13/11/2024 | 33 La Croix Est | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 21/10/2024 | 182 Perinot-est | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Churchill Roosevelt | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 04/07/2024 | 44 Le Lugat | 96 500 € | 67 m² | 1 440 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 05/06/2024 | 340 Barenes | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2023 | 279 Le Bourg | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/10/2023 | 680 Barenes | 159 400 € | 80 m² | 1 993 € |
| 15/09/2023 | 8 Lot Le Domaine De La Lande | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 14/09/2023 | 276 Le Bourg | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 13/09/2023 | 264a Le Bourg | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |