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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située dans le pittoresque village de Pujols, cette maison de 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation réussie. Avec ses deux chambres et ses trois pièces, elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 120 708 € | 12 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 137 340 € | 29 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 41 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PUJOLS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOULEZON
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111 100 € | 1 389 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DOULEZON
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111 100 € | 1 389 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 STE TERRE
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112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 STE TERRE
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112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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112 875 € | 1 214 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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113 000 € | 1 130 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 513 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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105 000 € | 1 382 € | 76 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Rue Des Anciennes Ecoles | 166 000 € | 70 m² | 2 371 € |
| 17/01/2025 | 122 Le Bourg | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 14/01/2025 | 3b Rue De La Cure | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |
| 22/11/2024 | 2 La Fantaisie | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 25/10/2024 | 185 Martet | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 22/05/2024 | 45 Nioton-sud | 61 500 € | 90 m² | 683 € |
| 02/06/2023 | 42 La Riviere-est | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |