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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Sur un terrain viabilisé de 480 m² à PERIERS Maison neuve à construire de 4 chambres, dont 1 au RDC avec SDB privative Maison avec une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 102 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWX2a Actuel
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211 000 € | - |
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#9VR4y
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210 000 € | -0,5% |
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#aiIj8
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179 000 € | -15,2% |
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#avqZn
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179 000 € | -15,2% |
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#amMcN
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210 000 € | -0,5% |
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#b0W5d
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179 000 € | -15,2% |
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#aVCyG
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211 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue De La Mauniere | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 20/03/2025 | 6 Rte Du Recule | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 28/08/2024 | 2 Pl De La Mairie | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 07/02/2024 | 19 Rte Du Buisson | 165 700 € | 101 m² | 1 641 € |
| 29/08/2023 | 5024 Durdos | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 04/05/2023 | 2 Imp Du Recule Village | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |