Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Sur un terrain viabilisé de 690 m² à ST SUZANNE SUR VIRE Maison neuve à construire de 4 chambres, dont 1 au RDC avec SDB privative Maison avec une grande pièce de vie lumineuse, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avqZn Actuel
|
179 000 € | - |
|
#9VR4y
|
210 000 € | +17,3% |
|
#aiIj8
|
179 000 € | - |
|
#amMcN
|
210 000 € | +17,3% |
|
#b0W5d
|
179 000 € | - |
|
#aVCyG
|
211 000 € | +17,9% |
|
#aWX2a
|
211 000 € | +17,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue De La Mauniere | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 20/03/2025 | 6 Rte Du Recule | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 28/08/2024 | 2 Pl De La Mairie | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 07/02/2024 | 19 Rte Du Buisson | 165 700 € | 101 m² | 1 641 € |
| 29/08/2023 | 5024 Durdos | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 04/05/2023 | 2 Imp Du Recule Village | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |