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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Proche centre-ville d'Orthez, maison d'habitation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison présente une pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 390 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SUZANNE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU0N3 Actuel
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190 900 € | - |
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#9Xc7F
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189 900 € | -0,5% |
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#9Xiz0
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189 900 € | -0,5% |
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#ahdPs
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211 900 € | +11,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORTHEZ
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189 900 € | 1 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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194 500 € | 1 496 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SUZANNE
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 MONT
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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199 900 € | 1 449 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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180 000 € | 1 277 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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180 000 € | 1 277 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 STE SUZANNE
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175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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167 000 € | 1 256 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Des Marmonts | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |