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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
ORTHEZ Quartier résidentiel à proximité immédiate du centre ville d'Orthez, lumineuse maison mitoyenne d'un côté comprenant cuisine équipée avec coin buanderie, séjour donnant sur ...
12 Rue Des Sources 64300 Orthez
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORTHEZ ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORTHEZComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Xc7F Actuel
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189 900 € | - |
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#9Xiz0
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189 900 € | - |
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#ahdPs
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211 900 € | +11,6% |
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#aU0N3
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190 900 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SUZANNE
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190 900 € | 1 689 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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194 500 € | 1 496 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SUZANNE
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 MONT
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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180 000 € | 1 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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180 000 € | 1 277 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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180 000 € | 1 277 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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199 900 € | 1 449 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SUZANNE
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175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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167 000 € | 1 256 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Des Marmonts | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |