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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison contemporaine 5 pièces !SAINTE-SOULLE Située au calme, à l'abri des regards, cette maison récente de plain-pied de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, avec ses terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE SOULLE ↘ -2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeiGe Actuel
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649 000 € | - |
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#aPTQM
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599 000 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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605 000 € | 3 735 € | 162 m² | 6 | Voir |
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560 000 € | 3 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 45 Rue De L Aunis | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue De Pere Durand | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue Des Marronniers | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 17/06/2024 | 5575 Rue De Chavagne | 288 000 € | 145 m² | 1 986 € |
| 03/05/2024 | 2 Imp Du Chateau | 334 500 € | 140 m² | 2 389 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De Mouillepieds | 246 000 € | 175 m² | 1 406 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue De Pere Durand | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue De L Aunis | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue De La Roche Bertin | 277 000 € | 142 m² | 1 951 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Des Chaumes | 472 000 € | 147 m² | 3 211 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Lamartine | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 12/06/2023 | 23 Rue De L Aunis | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |