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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Valérie Zerbib vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162m² dans un cadre paisibleSituée dans un enviro...
8 Rue de la Fruitiere 17220 La Jarrie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 649 320 € | 67 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 674 €/mois | 17 194 €/mois | 680 880 € | 98 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 738 720 € | 156 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 220 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 869 400 € | 287 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA JARRIE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA JARRIE
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577 500 € | 3 775 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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647 000 € | 3 235 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CROIX CHAPEAU
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560 000 € | 3 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CROIX CHAPEAU
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546 000 € | 3 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CROIX CHAPEAU
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546 000 € | 3 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 SALLES SUR MER
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515 000 € | 2 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 357 000 € | 142 m² | 2 514 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Des Deux Moulins | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Renclos | 414 400 € | 138 m² | 3 003 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Des Perdrix | 95 211 € | 143 m² | 666 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Petit Verdot | 424 000 € | 135 m² | 3 141 € |
| 21/10/2024 | 22 Res Des Marronniers | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 14/08/2024 | 24 Res Des Marronniers | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De L Aurore | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 407 010 € | 140 m² | 2 907 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Colombes | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 22/03/2024 | 14 Rle De La Malloliere | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 10/01/2024 | 11 Rue Du Vieux Fief | 401 000 € | 168 m² | 2 387 € |
| 28/06/2023 | 39 Rue Des Cepages | 530 400 € | 134 m² | 3 958 € |