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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison familiale plain pied avec piscine 140M².Maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 140m² offrant une belle pièce de vie de près de 55 m², cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 380 €/mois | 22 364 €/mois | 619 920 € | 64 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 650 040 € | 94 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 705 240 € | 149 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 210 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 274 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA JARRIE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CROIX CHAPEAU
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560 000 € | 3 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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605 000 € | 3 735 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CROIX CHAPEAU
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546 000 € | 3 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CROIX CHAPEAU
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546 000 € | 3 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 SALLES SUR MER
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515 000 € | 2 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVETTE
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499 900 € | 3 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVETTE
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499 900 € | 3 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVETTE
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499 900 € | 3 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVETTE
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499 900 € | 3 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 357 000 € | 142 m² | 2 514 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Des Deux Moulins | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Renclos | 414 400 € | 138 m² | 3 003 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Des Perdrix | 95 211 € | 143 m² | 666 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Petit Verdot | 424 000 € | 135 m² | 3 141 € |
| 21/10/2024 | 22 Res Des Marronniers | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 14/08/2024 | 24 Res Des Marronniers | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De L Aurore | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 407 010 € | 140 m² | 2 907 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Colombes | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 22/03/2024 | 14 Rle De La Malloliere | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 10/01/2024 | 11 Rue Du Vieux Fief | 401 000 € | 168 m² | 2 387 € |
| 21/12/2023 | 2 Rle Du Puits | 476 850 € | 128 m² | 3 725 € |