Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette très belle maison en pierre de deux étages se trouve au cœur d'un beau village, à deux pas de la ville historique et animée de Cognac, et pourtant son emplace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 27 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 287 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 117 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amkVG Actuel
|
247 500 € | - |
|
#b00zs
|
247 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JARNAC
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARNAC
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASSORS
|
250 000 € | 1 592 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASSORS
|
250 000 € | 1 592 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASSORS
|
250 000 € | 1 592 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARNAC
|
244 950 € | 1 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARNAC
|
244 950 € | 1 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARNAC
|
244 950 € | 1 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHASSORS
|
252 000 € | 1 595 € | 158 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1 Che De La Gasconniere | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue D'houlette | 376 700 € | 160 m² | 2 354 € |