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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
L'agence FONCIA Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un cadre de vie exceptionnel pour votre famille : Cette maison de plain-pied est située su...
11 la Flaudrie 16200 Réparsac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baADZ Actuel
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250 000 € | - |
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#aewz3
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268 000 € | +7,2% |
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#aAdOX
|
250 000 € | - |
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#aDNh2
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250 000 € | - |
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#b0Tzl
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250 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/08/2024 | 2 Rue De Sainte Severe | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 02/08/2024 | 30 Rue De Sainte Severe | 430 000 € | 119 m² | 3 613 € |