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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
EN EXCLUSIVITE L' vous propose Dans le très prisé Domaine du Golf, au calme absolu, villa édifiée en 2000, de style néoprovençale offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 484 €/mois | 71 164 €/mois | 1 972 656 € | 204 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 238 €/mois | 52 236 €/mois | 2 068 560 € | 300 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 468 €/mois | 37 782 €/mois | 2 244 240 € | 475 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 165 €/mois | 30 803 €/mois | 2 439 600 € | 671 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 2 641 500 € | 873 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MAXIME
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1 842 000 € | 12 531 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 869 000 € | 11 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 869 000 € | 11 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 890 000 € | 10 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 890 000 € | 10 500 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 970 000 € | 10 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 575 000 € | 9 211 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 575 000 € | 9 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 575 000 € | 9 211 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 07/03/2025 | 14 Av Saint Exupery | 1 040 350 € | 162 m² | 6 422 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |
| 23/01/2025 | 23 Av Des Sardinaux | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € |
| 30/12/2024 | 12 Av Du Mont Cabasse | 110 000 € | 151 m² | 728 € |
| 23/12/2024 | 2b Bd Des Chenes | 1 300 000 € | 134 m² | 9 701 € |