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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison récente avec jardin et garage à Sainte-Maure (10) À seulement quelques minutes de Troyes et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de 88 m², co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAURE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MAURE
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193 332 € | 2 447 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBETERRE
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197 183 € | 2 320 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT STE MARIE
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192 553 € | 2 638 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 VOUE
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198 500 € | 2 451 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYERES
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189 553 € | 2 399 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYERES
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189 553 € | 2 399 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYERES
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183 183 € | 2 155 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYERES
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208 333 € | 2 637 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMONT SOUS BARBUISE
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208 400 € | 2 452 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBETERRE
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179 333 € | 2 270 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LUYERES
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173 228 € | 2 373 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 CRENEY PRES TROYES
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169 600 € | 2 323 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAURE
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169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Auguste Renoir | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Germain Berton | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Mignot | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Haut De Vannes | 207 350 € | 94 m² | 2 206 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue St Charles | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 05/02/2024 | 120 Rte De Mery | 67 900 € | 82 m² | 828 € |
| 18/12/2023 | 4a Rue Des Tropres | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 19/09/2023 | 35 Rte De Vermoise | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue Des Perrieres | 201 000 € | 91 m² | 2 209 € |
| 20/06/2023 | 55 Gr Grande Rue | 208 000 € | 71 m² | 2 930 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue Du Haut De Vannes | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |