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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITÉ maison récente de 2022, 115 m² habitables, terrain de 625 m²– DPE A. Label RT 2012. Située dans une impasse au calme à Sainte-Marie La Blanche, cette superbe maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE LA BLANCHE ↘ -1.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE LA BLANCHE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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399 900 € | 3 100 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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402 343 € | 2 874 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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402 343 € | 2 874 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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425 000 € | 3 295 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 COMBERTAULT
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 LEVERNOIS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 8 La Cheintre | 247 400 € | 122 m² | 2 028 € |
| 11/10/2024 | 24 Rte De Verdun | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 19/06/2024 | 21 Rue De L Eglise | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 07/02/2024 | 10b Rue Du Chateau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 05/02/2024 | 6 Rue De La Bergere | 340 493 € | 103 m² | 3 306 € |
| 03/11/2023 | 26b Rte De Combertault | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |