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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nouveau ! En exclusivité, sur 1 280 m² de terrain, maison de plain-pied de 110 m² habitables entièrement rénovée composée de : -Entrée sur séjour de 28 m², sol PVC, 2 fenêtres -Cui...
15 Av Mal de Lattre de Tassigny 21200 Beaune
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUNE
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380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 COMBERTAULT
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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370 000 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVERNOIS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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367 500 € | 2 917 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 9003 Rue Rene Payot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 399 Rue Des Maranches | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/03/2025 | 56 Rue Des Chardonnerets | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 19/03/2025 | 19 Rte De Seurre | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 04/03/2025 | 11 Rte De Verdun | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Colonel De Grancey | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 25/02/2025 | 18g Rue Lieutenant Dupuis | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Du Millepertuis | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 17/02/2025 | 7 Av Guigone De Salins | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Meille | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 262 300 € | 98 m² | 2 677 € |
| 22/01/2025 | 18b Rue Pierre Guidot | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |