Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À BEAUNE, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique, découvrez cette authentique maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUNE
|
360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
367 500 € | 2 917 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEVERNOIS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEVERNOIS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVERNOIS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY LES BEAUNE
|
370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY LES BEAUNE
|
370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY LES BEAUNE
|
370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
370 000 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
370 000 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 56 Rue Des Chardonnerets | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 19/03/2025 | 19 Rte De Seurre | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 10/03/2025 | 125ter Rte De Dijon | 377 400 € | 134 m² | 2 816 € |
| 04/03/2025 | 11 Rte De Verdun | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Colonel De Grancey | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Du Millepertuis | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 17/02/2025 | 7 Av Guigone De Salins | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 262 300 € | 98 m² | 2 677 € |
| 22/01/2025 | 18b Rue Pierre Guidot | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 30/12/2024 | 81d Che Des Monsnieres | 620 000 € | 136 m² | 4 559 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |