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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Nouveauté à la vente, opportunité à Beaune : maison de ville de 150 m² avec terrain arboré, clos de murs, comprenant une dépendance. L'ensemble des bâtiments est en très bon état, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBERTAULT
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395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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380 000 € | 2 500 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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370 000 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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370 000 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVERNOIS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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367 500 € | 2 917 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 56 Rue Des Chardonnerets | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 19/03/2025 | 19 Rte De Seurre | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 10/03/2025 | 125ter Rte De Dijon | 377 400 € | 134 m² | 2 816 € |
| 04/03/2025 | 11 Rte De Verdun | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Colonel De Grancey | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Du Millepertuis | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 17/02/2025 | 7 Av Guigone De Salins | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 30/12/2024 | 81d Che Des Monsnieres | 620 000 € | 136 m² | 4 559 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 19/12/2024 | 418 Rue De Combertault | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |