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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
27 Rue Louis Courtot de Cissey 21190 Merceuil
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUNE
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370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 MEURSANGES
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395 000 € | 2 147 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 MEURSANGES
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSANGES
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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395 000 € | 2 147 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVIGNY EN VALIERE
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVIGNY EN VALIERE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 10/03/2025 | 125ter Rte De Dijon | 377 400 € | 134 m² | 2 816 € |
| 17/02/2025 | 7 Av Guigone De Salins | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 30/12/2024 | 81d Che Des Monsnieres | 620 000 € | 136 m² | 4 559 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp De L Ouillette | 248 250 € | 142 m² | 1 748 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Victor Millot | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 25/10/2024 | 43 Rte De Challanges | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charles Cloutier | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |
| 01/07/2024 | 27 Av Charles Jaffelin | 156 500 € | 121 m² | 1 293 € |
| 18/06/2024 | 24 Rue Paul Delaborde | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De Chevignerot | 369 000 € | 148 m² | 2 493 € |