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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée, cette maison offre une organisation idéale : vie commune au rez-de-chaussée, intimité totale à l'étage. Située à seulement 12 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEAUNE ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVIGNY EN VALIERE
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 BOUZE LES BEAUNE
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348 000 € | 1 977 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 BEAUNE
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348 000 € | 1 977 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 MEURSANGES
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395 000 € | 2 147 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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395 000 € | 2 147 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 10/03/2025 | 125ter Rte De Dijon | 377 400 € | 134 m² | 2 816 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 30/12/2024 | 81d Che Des Monsnieres | 620 000 € | 136 m² | 4 559 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp De L Ouillette | 248 250 € | 142 m² | 1 748 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Victor Millot | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Grands Jardins | 755 000 € | 198 m² | 3 813 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charles Cloutier | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |