Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
SAINTE-MARIE-DE-RÉSituée à proximité des commerces et des transports, maison entièrement rénové (2025) type T4 de plain-pied style rhétaise, offrant une surface de plus de 110m² su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 383 €/mois | 40 555 €/mois | 1 124 172 € | 116 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 824 €/mois | 29 770 €/mois | 1 178 880 € | 171 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 105 €/mois | 21 530 €/mois | 1 278 900 € | 271 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 793 €/mois | 17 555 €/mois | 1 390 320 € | 382 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 1 505 400 € | 497 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqjaD Actuel
|
1 049 000 € | - |
|
#agIUr
|
1 045 000 € | -0,4% |
|
#b8x2Y
|
1 045 000 € | -0,4% |
|
#b8SmH
|
1 045 000 € | -0,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 330 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 330 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
1 045 000 € | 9 330 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MARIE DE RE
|
1 092 000 € | 9 664 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MARIE DE RE
|
998 457 € | 8 052 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MARIE DE RE
|
990 000 € | 7 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MARIE DE RE
|
986 000 € | 7 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
940 000 € | 8 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MARIE DE RE
|
924 000 € | 7 700 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue De Montamer | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 20/06/2025 | 8b Rue De La Cailletiere | 419 400 € | 115 m² | 3 647 € |
| 13/05/2025 | 1ter Rue Des Pretres | 634 700 € | 90 m² | 7 052 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Carre | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Beaucoups | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 07/03/2025 | 6453 Rue Du Carre | 661 000 € | 110 m² | 6 009 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Cadorette | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Petite Rue La Ferlandiere | 500 000 € | 95 m² | 5 263 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Basse | 730 000 € | 116 m² | 6 293 € |
| 21/01/2025 | 29 Rue Des Alouettes | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue De La Pompe | 476 000 € | 120 m² | 3 967 € |
| 20/01/2025 | 27 Rue Des Senses | 715 000 € | 106 m² | 6 745 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue De La Republique | 1 132 000 € | 90 m² | 12 578 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Bois Sale | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Goelands | 660 000 € | 103 m² | 6 408 € |