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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
iad France - Ludovic Folie vous propose: Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-de-Ré, Réservez votre Visite dès Maintenant! Venez découvrir cette magnifique maison de village ...
10 Rue de l'Eglise 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b31t1 Actuel
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350 000 € | - |
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#amMRM
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350 000 € | - |
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#ayJnt
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350 000 € | - |
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#ayV6x
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350 000 € | - |
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#azt4r
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350 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE MARIE DE RE
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350 000 € | 7 292 € | 48 m² | 3 | Voir |
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350 000 € | 7 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MARIE DE RE
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359 500 € | 7 815 € | 46 m² | 3 | Voir |
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359 500 € | 7 815 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MARIE DE RE
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330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MARIE DE RE
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330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MARIE DE RE
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330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Imp De La Rue Des Villages | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue L Epi De Saint Sauveur | 843 200 € | 50 m² | 16 864 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De La Gare | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 15/04/2025 | 1 Imp Des Ecoles | 410 000 € | 54 m² | 7 593 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Rosees | 270 880 € | 50 m² | 5 418 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Des Francs Tireurs | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 17/03/2025 | 4 Che Des Pins | 297 500 € | 51 m² | 5 833 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue Des Coquelicots | 400 000 € | 69 m² | 5 797 € |
| 21/01/2025 | 51 Rue De La Republique | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 20/01/2025 | 16b Pl Eudes D Aquitaine | 277 900 € | 70 m² | 3 970 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Lucien Favreau | 359 048 € | 62 m² | 5 791 € |
| 10/01/2025 | 51 Rue De La Republique | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Charraud | 658 000 € | 70 m² | 9 400 € |
| 09/12/2024 | 1 Rte Des Sabiouses | 592 780 € | 69 m² | 8 591 € |
| 05/12/2024 | 11a Rue Du Onze Novembre | 426 000 € | 67 m² | 6 358 € |