Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON COUP DE CŒUR AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD ET GARAGE TRAVERSANT, À DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA PLAGE Raphaël Charbonnier vous propose cette charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Imp De La Rue Des Villages | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue L Epi De Saint Sauveur | 843 200 € | 50 m² | 16 864 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De La Gare | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 15/04/2025 | 1 Imp Des Ecoles | 410 000 € | 54 m² | 7 593 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Rosees | 270 880 € | 50 m² | 5 418 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Des Francs Tireurs | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 17/03/2025 | 4 Che Des Pins | 297 500 € | 51 m² | 5 833 € |
| 21/01/2025 | 51 Rue De La Republique | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Lucien Favreau | 359 048 € | 62 m² | 5 791 € |
| 10/01/2025 | 51 Rue De La Republique | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 03/12/2024 | 1a Rue De La Grolle | 340 000 € | 59 m² | 5 763 € |
| 14/11/2024 | 24 Pl Eudes D Aquitaine | 1 100 000 € | 32 m² | 34 375 € |
| 22/10/2024 | 40 Rue De La Morande | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue De La Banque | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 27/09/2024 | 32ter Rte Des Chaignes | 406 955 € | 55 m² | 7 399 € |