Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Idéalement située, maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon/séjour,donnant sur la terrasse, wc. A l'étage, trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE CHIGNAC ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE CHIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahhuP Actuel
|
199 000 € | - |
|
#a7Vhg
|
195 000 € | -2,0% |
|
#aelH5
|
199 000 € | - |
|
#aJA9V
|
195 000 € | -2,0% |
|
#aNngB
|
195 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MARIE DE CHIGNAC
|
200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSILAC
|
197 999 € | 1 784 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MARIE DE CHIGNAC
|
195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASSILAC
|
203 850 € | 2 265 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BASSILAC
|
193 500 € | 2 174 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 EYLIAC
|
191 700 € | 2 178 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 EYLIAC
|
191 700 € | 2 178 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE CHIGNAC
|
208 500 € | 2 291 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYLIAC
|
210 400 € | 1 862 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ANTOINE D AUBEROCHE
|
183 600 € | 1 933 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSILAC
|
182 000 € | 1 640 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSILAC
|
182 000 € | 1 640 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 MILHAC D AUBEROCHE
|
182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILHAC D AUBEROCHE
|
182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILHAC D AUBEROCHE
|
182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 74 Av Edouard Boisserie | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Alsaciens | 182 000 € | 89 m² | 2 045 € |
| 19/02/2025 | 24 Breuilh D Atur | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 10/02/2025 | 63 Rte D Atur | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Federico Garcia Lorca | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 15/01/2025 | 60 Av Pierre Bonnefond | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De La Louisiane | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Pablo Picasso | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 28/11/2024 | 184 Rte De Lyon | 148 500 € | 72 m² | 2 063 € |
| 26/11/2024 | 212 Pont De Niversac | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 19/11/2024 | 70a Grand Font | 1 676 000 € | 96 m² | 17 458 € |
| 12/11/2024 | 3 Av Edouard Boisserie | 256 300 € | 90 m² | 2 848 € |
| 07/11/2024 | 38 Rue Thomas Edison | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |