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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
A vendre, un terrain exceptionnel de 499m² situé au c ur de la charmante ville de Sainte-Hélène. Cette parcelle est nichée dans un lotissement résidentiel, véritable havre de paix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 415 548 € | 43 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 435 720 € | 63 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 472 680 € | 100 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 141 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 556 500 € | 184 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HELENE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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386 900 € | 2 931 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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388 500 € | 2 679 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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388 500 € | 2 679 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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388 500 € | 2 679 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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395 120 € | 3 087 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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395 120 € | 3 087 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MERLEVENEZ
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396 000 € | 3 246 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 MERLEVENEZ
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396 000 € | 3 246 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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399 100 € | 3 001 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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399 999 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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371 710 € | 2 618 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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402 000 € | 3 116 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5387 Rue De Merlevenez | 372 500 € | 142 m² | 2 623 € |
| 29/04/2025 | 5012 Keraudrun | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 27/03/2025 | 5 Kerguellan | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 18/12/2024 | 9 Le Clos Du Bois | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 04/11/2024 | 20 Kervin | 421 300 € | 112 m² | 3 762 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 125 m² | 6 240 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du 11 Septembre 1944 | 169 000 € | 138 m² | 1 225 € |
| 05/07/2024 | 1 Imp Gwel Kaer | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 09/02/2024 | 5431 La Grande Plaine | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue Des Lavandieres | 338 000 € | 111 m² | 3 045 € |
| 11/08/2023 | 37 Le Moustoir | 545 000 € | 127 m² | 4 291 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue De L Avancee | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 29/03/2023 | 49 Lot De Beg Er Lann | 85 000 € | 101 m² | 842 € |