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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 145 m², située à proximité immédiate de la Ria, dans un environnement calme et recherché. De conception récente à faible consommation énergé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HELENE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE HELENE
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HELENE
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589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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500 000 € | 2 825 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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499 900 € | 2 840 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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499 500 € | 2 838 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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499 500 € | 2 838 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HELENE
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499 500 € | 3 083 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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499 500 € | 2 822 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T8 KERVIGNAC
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 KERVIGNAC
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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493 092 € | 3 063 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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493 042 € | 3 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 KERVIGNAC
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491 750 € | 3 345 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 STE HELENE
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489 000 € | 3 019 € | 162 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5387 Rue De Merlevenez | 372 500 € | 142 m² | 2 623 € |
| 29/04/2025 | 5012 Keraudrun | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 27/03/2025 | 5 Kerguellan | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 125 m² | 6 240 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du 11 Septembre 1944 | 169 000 € | 138 m² | 1 225 € |
| 05/07/2024 | 1 Imp Gwel Kaer | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 22/05/2024 | 7 La Petite Plaine | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 09/02/2024 | 5431 La Grande Plaine | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 26/01/2024 | 5 Mane | 850 000 € | 160 m² | 5 313 € |
| 08/09/2023 | 39 Rue Des Lavandieres | 100 300 € | 166 m² | 604 € |
| 11/08/2023 | 37 Le Moustoir | 545 000 € | 127 m² | 4 291 € |
| 03/05/2023 | 5227 Benaleguy | 775 000 € | 160 m² | 4 844 € |