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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Traditionnelle de 4 pièces principalesMaison traditionnelle, située à deux pas du centre bourg, pour projet de rénovation. Séjour lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bains,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 25 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 261 480 € | 37 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcE3A Actuel
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231 440 € | - |
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#aC4xA
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231 440 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE HELENE
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T4 BRACH
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231 368 € | 2 722 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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231 080 € | 2 818 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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231 080 € | 2 818 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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230 907 € | 2 999 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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T4 AVENSAN
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232 608 € | 2 803 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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T4 LISTRAC MEDOC
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233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LISTRAC MEDOC
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229 756 € | 2 582 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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229 237 € | 2 796 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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229 237 € | 2 796 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIS EN MEDOC
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIS EN MEDOC
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 12 All Des Perdreaux | 302 640 € | 80 m² | 3 783 € |
| 22/01/2025 | 6 All Des Ajoncs | 180 467 € | 66 m² | 2 734 € |
| 07/01/2025 | 10 Les Tronquats Nord | 281 400 € | 87 m² | 3 234 € |
| 26/11/2024 | 55c Rte De Bordeaux | 204 000 € | 63 m² | 3 238 € |
| 18/10/2024 | 10 All Des Pins | 301 000 € | 92 m² | 3 272 € |
| 09/10/2024 | 2 All De La Brise | 284 100 € | 89 m² | 3 192 € |
| 28/09/2024 | 2b All De La Brise | 332 716 € | 69 m² | 4 822 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Des Anc. Combattants Afn | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 17/09/2024 | 10 Les Tronquats Nord | 104 900 € | 87 m² | 1 206 € |
| 12/09/2024 | 14 All Des Perdreaux | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 29/08/2024 | 69 Rte De Bordeaux | 313 060 € | 88 m² | 3 558 € |
| 27/08/2024 | 61 Rue Des Anc. Combattants Afn | 227 000 € | 89 m² | 2 551 € |
| 05/06/2024 | 9009 Res Esquirot | 249 000 € | 78 m² | 3 192 € |
| 07/05/2024 | 45ter Rte Des Landes | 343 625 € | 90 m² | 3 818 € |
| 04/04/2024 | 16 Che Vert | 302 500 € | 99 m² | 3 056 € |