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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Manon Damblin vous propose: Dès les premiers instants, cette maison séduit par son intérieur impeccable, lumineux et résolument contemporain. Ici, tout est prêt pour s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HELENE ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE HELENE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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435 000 € | 3 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HELENE
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AVENSAN
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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446 000 € | 3 163 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BRACH
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LISTRAC MEDOC
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417 000 € | 3 363 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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401 882 € | 3 267 € | 123 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 36a Rte De Brach | 401 239 € | 122 m² | 3 289 € |
| 11/12/2024 | 69 All Des Alouettes | 271 000 € | 119 m² | 2 277 € |
| 18/07/2024 | 1 Lot Le Clos De La Metairie | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 15/07/2024 | 21 All De La Louviere | 310 953 € | 122 m² | 2 549 € |
| 03/07/2024 | 11 All Des Champs Du Bourg | 318 000 € | 101 m² | 3 149 € |
| 24/04/2024 | 21 Lot Le Clos De La Metairie | 378 100 € | 133 m² | 2 843 € |
| 04/04/2024 | 16 Che Vert | 302 500 € | 99 m² | 3 056 € |
| 15/02/2024 | 72 Rue Des Anc. Combattants Afn | 311 050 € | 103 m² | 3 020 € |
| 19/01/2024 | 11 All Des Chenes Verts | 344 551 € | 95 m² | 3 627 € |