495 000 €
T5
176 m²
STE EUPHEMIE
01600
-17%
vs marché
2 813
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit495 000 €
Maison • 5 pièces • 176 m²
STE EUPHEMIE (01600) • Sainte-Euphémie
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
495 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 038 €
Prix net vendeur
475 962 €
Frais de notaire
+34 471 €
Émoluments
5 040 €
Droits & taxes
28 081 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
529 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
529 471 €
Capital à emprunter
529 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 538 188 € | 61 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 566 280 € | 89 757 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 141 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 200 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 261 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Euphemie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EUPHEMIE ↗ +1.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, STE EUPHEMIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREVOUX
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 176 m² à TREVOUX |
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T6 ST BERNARD
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495 000 € | 2 415 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à ST BERNARD |
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T6 ST BERNARD
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495 000 € | 2 415 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à ST BERNARD |
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T6 ST BERNARD
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495 000 € | 2 415 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à ST BERNARD |
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T5 TREVOUX
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 176 m² à TREVOUX |
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T5 TREVOUX
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 176 m² à TREVOUX |
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T5 STE EUPHEMIE
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 176 m² à STE EUPHEMIE |
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T5 STE EUPHEMIE
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 176 m² à STE EUPHEMIE |
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T6 REYRIEUX
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à REYRIEUX |
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T6 REYRIEUX
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à REYRIEUX |
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T8 ST DIDIER DE FORMANS
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T7 ST BERNARD
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à ST BERNARD |
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T8 ST DIDIER DE FORMANS
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T8 ST DIDIER DE FORMANS
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 166 m² à ST DIDIER DE FORMANS |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 7 Imp Le Bellevue | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 06/02/2026 | 295 Rte De Toussieux | 434 550 € | 206 m² | 2 109 € |
| 30/08/2024 | 735 Rue Du Bady | 611 050 € | 185 m² | 3 303 € |