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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À 40kms de Dieppe et environ 8kms de la ville de Neufchâtel-en-Bray, Charmante maison Normande avec colombage d'époque dans partie ancienne et certains murs en torchis, recouverts,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALLENGEVILLE
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173 000 € | 1 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MENONVAL
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169 800 € | 1 681 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MENONVAL
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169 800 € | 1 681 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 STE BEUVE EN RIVIERE
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177 500 € | 1 972 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MENONVAL
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178 150 € | 1 875 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MENONVAL
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165 780 € | 1 928 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLE HODENG
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179 500 € | 1 588 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 STE BEUVE EN RIVIERE
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179 550 € | 2 040 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL EN BRAY
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL EN BRAY
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 STE BEUVE EN RIVIERE
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181 750 € | 2 065 € | 88 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUELLES
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183 470 € | 1 931 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESLES
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184 450 € | 1 757 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MENONVAL
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185 200 € | 1 625 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIERES EN BRAY
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157 000 € | 1 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/11/2024 | 6 Che Du Moulin | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 14/05/2024 | 24 Rte De La Vallee | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |