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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
EXCLUSIVITE Le Havre / Sainte-Adresse – F3 avec terrasse, garage et parkings Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 vendu loué, idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 229 992 € | 24 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 56 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 80 755 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 106 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE ADRESSE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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219 900 € | 2 715 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 STE ADRESSE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5 Rue De La Residence | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Vacquerie | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 06/10/2025 | 55b Rue Du Gen De Gaulle | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 01/10/2025 | 6 Rue Des Pecheurs | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue De La Residence | 203 350 € | 80 m² | 2 542 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Des Castillans | 319 000 € | 87 m² | 3 667 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue De La Cavee Haize | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue De La Croix | 216 800 € | 77 m² | 2 816 € |
| 21/08/2025 | 18 Rue De La Residence | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Albert Dubosc | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 27/06/2025 | 55b Rue Du Gen De Gaulle | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 05/06/2025 | 55ter Rue Du Gen De Gaulle | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 27/05/2025 | 53b Rue Du Gen De Gaulle | 221 000 € | 70 m² | 3 157 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue De La Croix | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Albert Dubosc | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |