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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Magnifique appartement de 135 m² avec terrasse ensoleillée Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 135 m² présente un vaste séjour de 57 m² ouvrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 548 €/mois | 13 782 €/mois | 382 032 € | 44 813 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 402 840 € | 65 621 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 440 820 € | 103 601 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 482 880 € | 145 661 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 191 081 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Adresse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, STE ADRESSE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, STE ADRESSE Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmMo4 Actuel
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350 000 € | - |
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#baWEV
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464 000 € | +32,6% |
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#bsRyW
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464 000 € | +32,6% |
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#bnXpO
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425 000 € | +21,4% |
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#bu51f
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425 000 € | +21,4% |
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#bAUL6
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425 000 € | +21,4% |
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#bOlwh
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350 000 € | - |
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#bvgsz
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450 000 € | +28,6% |
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#bIXxB
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425 000 € | +21,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ADRESSE
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à STE ADRESSE |
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T5 STE ADRESSE
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349 900 € | 2 592 € | 135 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 135 m² à STE ADRESSE |
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T5 STE ADRESSE
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376 000 € | 2 870 € | 131 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 131 m² à STE ADRESSE |
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T5 STE ADRESSE
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376 000 € | 2 870 € | 131 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 131 m² à STE ADRESSE |
15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Rue Plateau De Dollemard | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 11/06/2026 | 10 Rue Des Castillans | 363 000 € | 113 m² | 3 212 € |
| 29/05/2026 | 106 Rue Du Gen De Gaulle | 108 000 € | 124 m² | 871 € |
| 13/05/2026 | 19 Rue Charles Alexandre Lesueur | 582 000 € | 125 m² | 4 656 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Des Guepes | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Marie Talbot | 324 000 € | 118 m² | 2 746 € |
| 10/09/2025 | 2 Bd Foch | 700 000 € | 145 m² | 4 828 € |
| 28/05/2025 | 22 Bd Pdt Felix Faure | 765 000 € | 156 m² | 4 904 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue Jean Devilder | 760 000 € | 135 m² | 5 630 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Vacquerie | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 30/04/2025 | 4 Pl Frederic Sauvage | 535 000 € | 117 m² | 4 573 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Thieullent | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 388 000 € | 109 m² | 3 560 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Guepes | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Marie Talbot | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |