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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
SAINTE-ADRESSEMaison non mitoyenne à rénover située sur la commune recherchée de Sainte-Adresse. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'environ 103 m² habitables, édifiée sur deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, STE ADRESSE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b76Ed Actuel
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267 750 € | - |
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#b5UEZ
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267 750 € | - |
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#b6QTz
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268 387 € | +0,2% |
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#b6QTB
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267 750 € | - |
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#b89I2
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268 387 € | +0,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 29 Rue Joseph Candon | 377 000 € | 100 m² | 3 770 € |
| 29/04/2025 | 46 Av De L Hippodrome | 741 651 € | 112 m² | 6 622 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Jean Bart | 289 500 € | 105 m² | 2 757 € |
| 15/04/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Claude Forbin | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Des Fermes | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue De La Cavee Haize | 237 100 € | 117 m² | 2 026 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Duquesne | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 08/01/2025 | 6 Imp Jean Boulard | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Fermes | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 27/09/2024 | 7b Rue Marie Talbot | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Chef Mecanicien Mijotte | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Jean Bart | 282 360 € | 116 m² | 2 434 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Cdt Henry Vesco | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue Charles Alexandre Lesueur | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |