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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
NOUVEAUTE SAINTE ADRESSEDans un quartier recherché de Sainte adresse, proche des écoles, au calme, maison composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, un toilette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ADRESSE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ADRESSE
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268 387 € | 2 440 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 29 Rue Joseph Candon | 377 000 € | 100 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vagabond Bien Aime | 405 000 € | 133 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 46 Av De L Hippodrome | 741 651 € | 112 m² | 6 622 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Jean Bart | 289 500 € | 105 m² | 2 757 € |
| 15/04/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des 4 Freres Biard | 486 000 € | 136 m² | 3 574 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Des Fermes | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue De La Cavee Haize | 237 100 € | 117 m² | 2 026 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Duquesne | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 08/01/2025 | 6 Imp Jean Boulard | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 07/11/2024 | 46 Rue Des Phares | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 17/10/2024 | 3 Rte D Octeville | 510 000 € | 128 m² | 3 984 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Chef Mecanicien Mijotte | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Jean Bart | 282 360 € | 116 m² | 2 434 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue De La Cavee Haize | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |