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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
À VENDRE DUPLEX T3 AVEC BALCON SAINTE-ADRESSESitué dans un quartier recherché de Sainte-Adresse, cet appartement en duplex vous séduira par sa luminosité, sa qualité d'entretien et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 30 166 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 44 122 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 69 682 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 98 002 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 128 542 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Adresse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (12 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqZpg Actuel
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235 000 € | - |
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#ajnpG
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235 000 € | - |
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#a6iOL
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245 000 € | +4,3% |
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#ajMwk
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235 000 € | - |
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#b4JIz
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235 000 € | - |
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#bctbQ
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235 000 € | - |
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#bozWt
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235 000 € | - |
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#boDhU
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235 000 € | - |
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#bqBBq
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235 000 € | - |
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#bqzto
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235 000 € | - |
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#c5iBX
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235 000 € | - |
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#cen8T
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 22 Rue Chef De Caux | 405 000 € | 79 m² | 5 127 € |
| 19/06/2026 | 5 Rue Delarbre | 226 000 € | 86 m² | 2 628 € |
| 17/06/2026 | 12 Rue De La Residence | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 09/06/2026 | 5 Rue Delarbre | 284 000 € | 86 m² | 3 302 € |
| 28/05/2026 | 1 Rue Des Fermes | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue De La Residence | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue De La Residence | 236 000 € | 69 m² | 3 420 € |
| 28/04/2026 | 28 Rue Des Fermes | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 27/04/2026 | 3b Rue Albert Dubosc | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 22/04/2026 | 80b Rue Du Gen De Gaulle | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 13/03/2026 | 78 Rue Du Gen De Gaulle | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 09/03/2026 | 26 Rue Thieullent | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 02/03/2026 | 3 Imp Magellan | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 27/02/2026 | 4 Rue Des Chalets | 330 210 € | 78 m² | 4 233 € |
| 19/02/2026 | 22 Bd Pdt Felix Faure | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |