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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à vendre Sainte-Mesme.La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un village paisible à seulement 5 minutes de Dourdan, en l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MESME ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MESME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MESME
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T5 STE MESME
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T7 STE MESME
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325 000 € | 2 355 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MESME
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T5 ROCHEFORT EN YVELINES
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T5 STE MESME
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T7 ST ARNOULT EN YVELINES
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T7 ST ARNOULT EN YVELINES
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321 900 € | 2 476 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTHEVRARD
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MESME
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 5089 Rte De Denisy | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Charles Legaigneur | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 10/06/2024 | 18 Che De Bailly | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Charles Legaigneur | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |